25 agosto 2026
Non ogni azienda elettrica può collaudare il proprio lavoro. Che cosa separa l'OIBT, dove si trova l'elenco e perché l'indipendenza è il nocciolo della questione.
La domanda arriva di solito dal cliente e sembra innocua: «Non potrebbe fare il collaudo Lei stesso, già che c'è?»
A volte sì. Spesso no. E la distinzione non è una formalità, ma il motivo stesso per cui esiste il controllo periodico.
Il rapporto di sicurezza è rilasciato — a seconda del tipo di installazione — da un organo di controllo indipendente oppure da un organo d'ispezione accreditato, e precisamente quando l'installazione è esente da difetti.
La parola che conta è indipendente. Il controllo è una verifica da parte di qualcuno che non ha alcun interesse proprio nell'esecuzione. Un'azienda che controlla la propria installazione e si rilascia da sé il rapporto verifica il proprio lavoro — ed è esattamente la situazione che l'ordinanza vuole escludere.
Chi è titolare di un'autorizzazione di controllo dell'ESTI figura in un elenco pubblico: esti.admin.ch, alla voce Elenchi delle autorizzazioni, per persone e per aziende.
È questa la lista che conta — non l'autodichiarazione su un sito web. Per un proprietario è il modo più semplice di verificare che l'organo di controllo incaricato sia davvero abilitato; per un'azienda è l'indirizzo a cui mandare un cliente il cui impianto non può collaudare da sé.
L'ESTI raccomanda al proprietario di incaricare un organo di controllo per tempo, subito dopo aver ricevuto il sollecito, affinché il rapporto di sicurezza possa essere inoltrato entro il termine.
«Per tempo» significa in pratica: prima di quanto sembri necessario. Tra l'incarico e il rapporto ci sono almeno quattro passi — appuntamento, controllo, eventuale eliminazione dei difetti, nuovo controllo. In un immobile che nessuno guarda da vent'anni, il terzo passo è raramente vuoto.
E la responsabilità del termine resta al proprietario, anche dopo che ha dato l'incarico — l'ESTI su questo punto è esplicito. Chi chiarisce presto questa aspettativa con il cliente avrà in seguito una conversazione diversa. Maggiori dettagli nell'articolo «Il termine per il rapporto di sicurezza è scaduto».
Un incarico di controllo è raramente solo un incarico di controllo. L'elenco dei difetti che ne nasce è un'offerta che si è scritta da sola: posizioni concrete su un immobile che l'azienda conosce, con un termine che impone comunque la decisione.
A condizione che non vada perso. Un elenco dei difetti che giace come PDF in una catena di e-mail è introvabile dopo tre settimane; lo stesso elenco, collegato al dossier dell'impianto, diventa il punto di partenza del prossimo colloquio con il cliente.
Chi sostiene i costi quando dall'elenco dei difetti nasce un controllo a campione o un termine mancato è spiegato nell'articolo «Elenco dei difetti e controllo successivo: chi sostiene i costi».
Quale periodo di controllo valga per un immobile lo indica il calcolatore dei periodi di controllo — compresi i casi in cui l'allegato all'OIBT non dà una risposta univoca e decide l'organo di controllo o il gestore di rete.
Per un'installazione nuova o modificata, lo stesso ruolo ha un altro nome: lì è il controllo di collaudo, eseguito da un organo di controllo indipendente — ed espressamente non dall'azienda che ha realizzato l'installazione. La differenza rispetto al controllo periodico e al controllo finale interno all'azienda è spiegata nell'articolo «Prima verifica, controllo finale, controllo di collaudo».
Un incarico di controllo può rendersi necessario anche al di fuori del periodo di controllo in corso: se un immobile cambia proprietario, ciò fa scattare, a determinate condizioni, un obbligo di controllo proprio, indipendentemente dalla scadenza ordinaria. Quali cambi di proprietà vi rientrano è spiegato nell'articolo «Cambio di proprietario e controllo periodico».
Fonte: Ispettorato federale degli impianti a corrente forte ESTI, foglio informativo «Controllo periodico delle installazioni elettriche», ottobre 2017. Questo articolo non sostituisce una consulenza legale.
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